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Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6032111b8755ca00219d0b5f

Zimmer5
Fläche m²200
Preis €450.000,00
Neugasse 8, 7035 Steinbrunn
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 2.000,00
Weitere Kostendetails
Kanalgebühr + Grundsteuer ca. 400,0€ Müllabfuhr ca. 160,0€ Wärmepumpen Service ca. 220,0€ Rauchfangkehrer ca. 80,0€ Betriebskosten sind auf ein Jahr bezogen

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ablöse für Einbauküche, Badezimmer Einrichtung, Schrankraum Obergeschoss laut Vereinbarung bzw. Zeitwert, Holzofen - Wohnzimmer, Gartengeräte,

Merkmale

Fläche
200 m²
Baujahr
2009
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.050 m²
Verfügbar ab
Sommer 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
53
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Architektur geplantes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage, sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Gemeindeamt, Ärzte - Allgemeinmedizin, Billa, Trafik, Busverbindung nach Eisenstadt bzw. Wr. Neustadt oder Wien befindet sich in der Ortschaft, Autobahnanschluss ca. 3,0 km A3 entfernt. In der Nähe befinden sich der Steinbrunner See ca. 3,0km sowie der Neufeldersee ca. 6,0km

Das Wohnhaus selbst siehe Grundrisse besteht aus Erdgeschoß und einen Dachgeschoss und einen angebauten Nebengebäude ca. 45,0 m2 sowie ein freistehendes Gartenhaus ca. 27,0m2
Die Außenanlagen - Pflasterungen für die Stellplätze Straßenseite sowie die beiden Terrassen werden in Frühjahr fertig gestellt. Des Weiteren werden die Grünflächen mit einer Bewässerungsanlage - über einen Brunne ca. 6,0m tief mit Grundwasser berieselt .
Die Heizung (Fußbodenheizung)und die Warmwasserversorgung wird über eine Wärmepumpe betrieben.
Im Erdgeschoss sind die Wohnflächen mit einer abgehängten Akustik Gipskarton Lochdecke ausgeführt.
Die beiden Bäder sind verfliest, Die restlichen Bodenflächen im Wohnbereich EG. mit Naturstein - Granit
ausgeführt. Die Zimmer im Obergeschoß und Erdgeschoß mit Laminatbelag.

PKW Stellplatz - Carport Straßenseite wurde laut Baubehörde ursprünglich laut Bauverhandlung nicht genehmigt. Wäre aber Aufgrund einiger Abänderung laut Bauvorschrift wieder möglich.

Lageinformation

Neugasse 8, 7035 Steinbrunn

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Herr Franz Veron