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Hochwertige LOGISTIKFLÄCHEN ++ Kurzfristig verfügbar! ++ Flexible Laufzeiten! ++ Provisionsfrei!

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 609e5b1caf064d0021cbd751

Preis €-
Fläche m²34.000
Preis €auf Anfrage

Ort: 7052 Müllendorf
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Ausstattung

Beheizung
Gas
Logistik:
Heizung: Fußbodenheizung (Gas) im Trockenlager
Sprinkleranlage: Deckensprinkler bzw. tlw. Regalsprinkler
Hallenboden: Bodentraglast von 38,0 kN/m², Punktlast 48,0 kN /Steher
Regalanlage: vorhanden
Anpassrampen: 94 Tore
Ebenerdige Rampe: 1 Rampe
Notstromaggregat: inkl. unterirdischem Dieseltank

Büro:
Klimatisierung
Sozialflächen
Konferenzbereich

Außenanlagen:
PKW-Stellplätze: 189 Stk.
LKW-Stellplätze: 68 Stk.
Befestigte Flächen: circa 45.000 m²

Merkmale

Fläche
34.000 m²
Baujahr
2004
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Nutzfläche
34.000 m²
Grundstücksfläche
102.207 m²
Lagerfläche
30.000 m²
Verfügbar ab
Juli 2021
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
63.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.39
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Im Businesspark Müllendorf, direkt an der Autobahn A3, befindet sich ein großzügiges eigengenutztes Logistikzentrum von Lidl Österreich, welches auf Basis flexibler – auch kurzfristiger (!) - Laufzeiten zur Vermietung angeboten wird.

Diese sehr gepflegte Immobilie besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Basis unterschiedlicher Temperaturzonen. So stehen hier dem zukünftigen Mieter Lagerflächen im Bereich Trockenlager, Kühllager als auch Tiefkühllager zur Verfügung.

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IL Projektentwicklug GmbH

Herr Jürgen Winklbauer