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DOPPELHAUSHÄLFTE AM BADESEE

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2628

Zimmer3
Fläche m²71,92
Kaufpreis €190.000,00

Ort: 7201 Neudörfl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Betriebskosten
€ 80,79
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 8,08

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
280 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
71,92 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
71,92 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine in massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport am Neudörfler Badesee, welche sowohl  als Ferienhaus, als auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden kann. Das Grundstück gehört der Esterhazy Privatstiftung und wird immer auf 10 Jahr mit einer Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre gepachtet. Der Pachtzins beträgt jährlich 1.386,-- Der Zugang für sie zum See erfolgt über einen wenige Meter vom Haus entfernten, privaten Weg. So kann man den Sommer in vollen Zügen genießen. 

Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie ca. 72m² Wohnfläche und gliedert sich in:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Garderobe
  • Technikraum/Abstellraum
  • Wohnküche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer

Hochwertig ausgestattet mit Schiebe/Hebeterrassentüre, Fertigrasen, massivem Doppelcarport, kombinierte Heiz- und Klimageräte, Außenrollläden und vielem mehr. Der Kaufpreis versteht sich belagsfertig, gegen einen geringen Aufpreis von 9.000,-- kann das Haus aber auch schlüsselfertig hergestellt werden mit Parkettböden, Innentüren und Fliesen sowie Sanitärausstattung (bei all diesen Dingen können sie auch mitsprechen).

Die Lage ist ruhig, aber trotzdem sind sie in nur wenigen Minuten in Wr. Neustadt mit all seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, auf der Autobahn oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.

Energieausweisgesetz Ausnahme gem. § 5 EAVG 2012

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1050 Wien

Herr Michael Vajk