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Günstiges Geschäftslokal

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2611

Kaufpreis €-
Fläche m²653,64
Kaufpreis €290.000,00Finanzierung anfragen

Ort: 7202 Bad Sauerbrunn
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Kosten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Kaution
€ 10.800,00
Gesamtmiete
€ 3.600,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung

Merkmale

Fläche
653,64 m²
Nutzfläche
653,64 m²
Grundstücksfläche
4.460 m²
Verfügbar ab
nach KV
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zum Kauf oder zur Miete angeboten wird ein ehemaliger Zielpunkt Supermarkt im Kurort Bad Sauerbrunn. Das Gebäude ist auf Baurechtsgrund errichtet und zusätzlich wurde ein unentgeltliches Servitutsrecht zum angrenzenden Parkplatz eingeräumt. Es stehen somit ca. 85 Parkplätze zur Verfügung.
Der Baurechtsvertrag endet am 31.12.2042, wobei die Gemeinde bereits vertraglich zugesichert hat, einer auf 10 Jahre befristeten Miete nach Beendigung des Baurechtvertrages, zuzustimmen.
Der Kaufpreis beträgt € 290.000,00 zuzüglich 20% Mwst. Der monatliche Baurechtszins bei Kauf beträgt € 1.159,41, Mehrwertsteuer frei.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ADEG-Markt der als zusätzlicher Anziehungspunkt für Kunden interessant ist, sowie das Freibad Bad Sauerbrunn. Ebenfalls befindet sich angrenzend eine Bus-Haltestelle

Mietoption:

Das Objekt kann auch um netto € 3.000,00 / mtl. angemietet werden. In diesem Betrag ist der Baurechtszins bereits beinhaltetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600

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Hubner Immobilien GmbH
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1010 Wien

Herr Christian Steiner