Die Immobilienplattform in Ihrer Region

+RARITÄT!+ Einmaliges DESIGNERANWESEN in absoluter Ruhelage zu verkaufen!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6082

Zimmer5
Fläche m²203
Kaufpreis €670.000,00

Ort: 7344 Stoob
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 670.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2

Merkmale

Fläche
203 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
1.662 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B

Beschreibung

++ Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, einmalige, sehr großzügige, luxuriöse Architektenvilla mit einer traumhaften Gartenanlage, in äußerst seltener Ruhelage! ++

 

Ihr neues zu Hause liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, direkt neben Oberpullendorf, in Stoob. Situiert in absoluter Ruhelage, jedoch nur wenige Minuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt.

Bereits die einmalige Auffahrt zum Gebäude, entlang von den für die mittelburgenländische Lage, typischen Weinreben, lässt Herzen von architektonisch interessierten Liebhabern höher Schlagen. Ein Architektenentwurf der besonderen Art! Umgeben von Wäldern und Feldern genießen Sie hier ihre absolute Ruhe. Hasen, Rehe und Füchse sind ihre zukünftigen Nachbarn!

 

Sobald Sie Ihr Fahrzeug auf einen der beiden überdachten Parkplätze gestellt haben, erreichen Sie über einen gläsernen Eingang dieses traumhafte Anwesen.

 

Im Wohngeschoß I befindet sich nach dem Eingangsbereich, die großzügige Wohn- Essküche, selbstverständlich mit ganz besonderen Designermöbeln ausgestattet. In diesem Teil des Hauses, können Sie die Glasfronten nahezu komplett öffnen, und sich wie auf einer überdimensionalen Terrasse fühlen. Ein futuristischer Ofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Zusatzwärme in kalten Monaten.

Im Wohngeschoß II befinden sich weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

 

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise und der äußerst gute Erhaltungszustand!

 

Das Objekt wird energieeffizient, zentral über eine Erdwärme beheizt.

 

Die Liegenschaft kann nach Absprache "teilmöbliert" übergeben werden, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein!

 

Lage:

Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den neuwertigen Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle.

Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde.

Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule.

Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden.

Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!

 

Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den Status "Rarität", den hervorragenden Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner

+43(0)664 11 32 004

office@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

 

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Grabner Immobilien
Roseggergasse 8
7350 Oberpullendorf

Herr Philipp Grabner