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Kleiner Bauernhof in ruhiger Lage - Bezirk Oberpullendorf!!!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 551

Zimmer3
Fläche m²60
Kaufpreis €72.500,00Finanzierung berechnen

Ort: 7361 Kroatisch Geresdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 72.500,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung

Merkmale

Fläche
60 m²
Baujahr
1930
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Lagerfläche
300 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Beschreibung

Das Grundstück bietet auf einer Gasamtfläche von ca, 598 m² ein kleines Bauernhaus mit ca.60 m² Wohnfläche, ca.300 m² Lagerfläche in 2 großzügigen Stadeln und einen wind- und blickgeschützten Garten im Innenhof, der zur kreativen Gestaltung einlädt.

Im Haus, welches über Kunststofffenster mit Rollläden und einen Holzofen verfügt,  gibt es 2 Zimmer, eine grosszügige Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster und einen Abstellraum.

Der Keller ist ca. 20m² gross und von aussen zu begehen. Ins Dach, welches ausgebaut werden kann und derzeit als Stauraum dient, gelangt man durch eine Aussentüre.

Das voll aufgeschlossenen Grundstück bietet Kanal,- Ortswasser- und Stromanschluss.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Peter Raffenstetter