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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit großem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9593

Zimmer6
Fläche m²162
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 7373 Piringsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
162 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
2.160 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
74.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit großem Garten

Dieses Wohnhaus bietet genügend Platz.
Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Geheizt werden kann mit einer Gaszentralheizung (BJ 2017) sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer und einem Küchenofen.
Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen.

Die Raumaufteilung im EG ist wie folgt:
•Vorraum/Garderobe
•großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang Galerie
•Küche mit Essbereich mit kleinem Balkon & Abstellraum
•4 Schlafzimmer
•Schrankraum
•Bad mit Wanne
•Extra WC

Im Kellergeschoss:
•sehr große Garage mit mit kleiner Werkstatt
•Bad mit Dusche & WC
•Gästezimmer
•Heizraum
•Holzlagerraum
•3 Kellerräume

Der Dachboden bietet jede menge Platz und die oberste Geschossdecke ist bereits Isoliert.

Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden!

Lage: Ortsrandlage, Hanglage in der Nähe von Piringsdorf gelegen.
Entfernungen:
Wien ca. 120 km
Graz ca. 120 km
Oberpullendorf ca. 20 km
Oberwart ca. 30 km

360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar!

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 0664/8854 1424
E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at
Weitere Objekte finden Sie auch unter
www.poetsch-immo.at

Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 74.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Herr Helmut Schmelzer