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CAMPO-GEWERBE: Bestens etablierter Gasthof mit eleganter Terrassenwohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2965

Zimmer-
Fläche m²500
Kaufpreis €600.000,00

Ort: 7503 Großpetersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 600.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas, Elektro

Merkmale

Fläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1.227 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.14
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wollen Sie der neue Wirt am Platz sein?

Seit drei Generationen befindet sich der Gasthof im Familienbesitz - eine 100-jährige Erfolgsgeschichte!

Aus persönlichen Gründen muss nun leider verkauft werden - ein fertig eingerichteter Gasthof für 200 Gäste wartet auf einen neuen Besitzer - zuzüglich eine Wohnung im Obergeschoß mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer neu errichteten Terrassenwohnung mit ca.140 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Terrasse.

Gewerbe anmelden - aufsperren - Geld verdienen und attraktiv Wohnen! 

Details Gasthof: 
- Schankraum mit ca. 60 m² für 30 Gäste
- Stüberl mit Kachelofen für 20 Gäste
- Garderoberaum mit Toilletten und Waschraum
- zentrale komplett eingerichtete Küche
- Saal 1 mit 130 m² für 60 Gäste
- Saal 2 mit   70 m² für 50 Gäste
- Lagerräume, Abstellräume
- Kellerstüberl 
- Personal-Toiletten Damen/Herren
- Sommer-Terrasse vor dem Gasthof mit 40 m² für 30 Gäste

Details Wohnung über Gasthof:
- zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, zentraler Vorraum, Badezimmer, WC - komplett ca. 100 m²

Details Terrassenwohnung:
Untergeschoss:
zwei überdachte Autoabstellplätze, großer Innenhof mit weiteren Autoabstellplätzen und automatischem Tor, Eingang und Zugang zum Obergeschoss über Treppe, Vorraum, Garderobe, WC, Technikraum und zwei große Abstellräume
Obergeschoss: 
vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC, offene Küche und Wohnzimmer mit 80 m², Sonnenterrasse mit 90 m²

Lage/Verkehrsanbindung:
Die Terrassenwohnung und der Gasthof befindet sich in der Marktgemeinde Grosspetersdorf im Südburgenland - direkt am Hauptplatz gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Billa, Penny, Bipa und Unimarkt liegen um die Ecke. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort selbst (Ärzte, Augenzentrum, Apotheke etc.). Die Ortschaft hat ein Freibad, einen Tennisplatz, zwei Badeseen befinden sich im Umkreis. Es sind eine Volks-, Haupt- und Musikschule vorhanden. Eine direkte Busverbindung gibt es auch nach Wien.
In zehn Minuten erreichen Sie Oberwart mit zwei großen Einkaufszentren (EO, Obi, Kika, Mömax und vieles mehr), in zwanzig Minuten sind sie an der Auffahrt zur A2, die Thermenorte Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf (zusätzlich Golfresort) liegen etwa zwanzig Minuten entfernt.

Großpetersdorf bietet schöne Freizeitmöglichkeiten und ist beliebt für Fahrradausflüge, lädt ein zum Wandern und Spazieren.
Natürlich sorgt die Wein- und Heurigengegend auch für´s kulinarische Wohl (z.B. Eisenberg, Csaterberg).

Hinweis:
Bitte um Verständnis, dass wir exakte Unterlagen zum Betrieb und den Wohnungen erst beim Besichtigungstermin übergeben können.

Energieausweis vom 22.04.2015 gültig bis 21.04 2025 - für Wohngebäude: 
HWB     62,14 kWh/m²a 
f GEE.   1,11
HWB SK = C      PEB SK = C      CO2 SK = C       f GEE = C 

Energieausweis vom 6.11.2019 gültig bis 5.11.2029 - für Nicht-Wohngebäude: 
HWB    139 kWh/m²a.   =   D 

Anbieter kontaktieren

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CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Mühlgasse 18
3443 Elsbach

Herr Johann Beninger