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Geschäftsfläche mit Wohnmöglichkeit zum Mieten

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1520

Miete €-
Fläche m²86
Miete €699,00

Ort: 7503 Großpetersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 699,00
Betriebskosten
€ 146,20
Kaution
€ 2.100,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
86 m²
Nutzfläche
86 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
109.6
HWB-Klasse
D
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie möchten wohnen und arbeiten vielleicht vereinen?
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit im Zentrum von Großpetersdorf!

Das Objekt gliedert sich wie folgt (Gesamtfläche ca. 86 m²):

• Geschäftslokal im Erdgeschoss, mit Sanitärräumen, Abstellfläche und Treppenaufgang.
• Wohnbereich im 1. Stock mit großer Wohnfläche inkl. Küche und Sanitärräumen mit Dusche und WC.

Das ehemals als Friseursalon genutzte Geschätslokal liegt sehr zentral, in einer zur Hauptstraße verbundenen Seitengasse.
Es könnte wiederum als solches oder aber auch als Bürofläche etc. genutzt werden.

Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. € 33.- mtl. (verbrauchsabhängig) und werden als Akontorechnung gesondert vorgeschrieben.
Die ausgewiesene und gesetzlich vorgeschriebene Mwst. könnte sich je nach überwiegender Nutzung (Wohnnutzung) auch verringern.

Kosten für die Finanzamtsvergebührung: € 263.-
Kosten für die Mietvertragserstellung: € 200.- inkl. Ust.

360° Aufnahmen finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter:
https://www.remax.at/1669-1520

Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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Herr Markus Schiller