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Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 42341

Zimmer6
Fläche m²143
Kaufpreis €279.000,00

Ort: 7522 Strem
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Solar
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
143 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1963
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
2.196 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten

Dieser liebevoll renovierte Bauernhof in sonniger Lage hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten mit vielen Obstbäumen und-sträuchern (Äpfel, Kirschen, Marillen, Zwetschken, Feigen, Mirabellen, Himbeeren, Erdbeeren, Brombeeren, Josta, Johannisbeeren sowie Holunder und ein Nussbaum) und einladenden Plätzchen zum Verweilen. Es gibt einen hauseigenen Brunnen und einen Erdkeller.

Das Haus wurde 2018/19 generalsaniert. Alle Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Die großen Fenster sind 3-fach-veglast und sind im EG mit Rollo und Insektenschutz ausgestattet.

Die Wohnfläche von 143 m2 teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:

  • offener Wohnbereich mit Wohnküche, neue Einbauküche mit Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, großem Kühlschrank mit 0° Zone, Geschirrspüler, schönem alten Holzofen, u.v.m.
  • Vorratsraum
  • Schlafzimmer
  • Bad und Toilette (Fußbodenheizung)
  • Büro/Arbeitszimmer
  • kleiner Raum unter der Stiege mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon)
  • Bad
  •  Kochnische
  • Dachbodenraum/Stauraum

Der Bauernhof verfügt über mehrere Nebengebäude: Garage mit 3 Stellplätzen, Traktorgarage (bietet Platz für einen Wohnwagen), ein großer Stall und ein kleiner Stall.

Heizung: UG Infrarot und schöner, alter Holzofen, Bad mit Fußbodenheizung, OG Elektroheizung.

Wohnfläche: 143 m2  

Gesamtgrundfläche: 2196 m2

 

Lage & Infrastruktur:

 

Der Bauernhof liegt in sonniger Lage nahe Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten, Stegersbach innerhalb von 25 min, Jennersdorf und Fürstenfeld in 30 min, Oberwart in 40 min. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 15 min und Wien in 2 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Margit Roy