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Schönes Bauernhaus nahe Güssing sofort beziehbar

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 42024

Zimmer4
Fläche m²200
Kaufpreis €129.000,00Finanzierung anfragen

Ort: 7540 Güssing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Anzahl Freiplätze
4
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
200 m²
Baujahr
1961
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
630 m²
Grundstücksfläche
1.543 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
212

Beschreibung

Dieses schöne Bauernhaus nahe Güssing ist sofort beziehbar und bietet viel Wohnraum und noch mehr Potential!

Die großen lichtdurchfluteten Räume bieten auf ca. 200 m2 Platz für:

  • offene Gestaltung von Küche, Essen und Wohnraum
  • 3 große Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Vorraum
  • Speis/Abstellraum

Der Dachboden ist groß und in sehr gutem Zustand – der Wohnraum lässt sich hier perfekt erweitern. Im Keller, der vom Haus aus und von außen separat zugänglich ist, befinden sich 2 große Räume mit Fenstern, die als Hobbyräume oder auch als Gästebereich verwendet werden können.

Noch mehr Platz gibt es in den Nebengebäuden (Stall und Holzscheunen) mit ca. 580 m2. Hier können Sie den Wohnraum erweitern, Werkstätten/Ateliers/Hobbyräume einrichten, Stauraum nutzen und vieles mehr.

Wohnfläche ca. 200 m2

Keller ca. 50 m2

Nutzfläche Nebengebäude ca. 580 m2

Gartenfläche inkl. Einfahrt und Parkplatz 710 m2

Grundstücksgröße gesamt 1543 m2

 

Lage & Infrastruktur:

Das Bauernhaus liegt in ruhiger Lage in Urbersdorf in der Stadtgemeinde Güssing mitten im südburgenländischen Naturpark „Weinidylle“ nahe des Urbersdorfer Stausees. Nach Güssing sind es ca. 3 km (5 Minuten).

Diese Region bietet neben wunderschöner Natur eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen, Theater und Musicals z.B. auf der Burg Güssing). Jennersdorf und Fürstenfeld erreichen Sie in 25 km, Oberwart in 35 km. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km (1 Stunde) und Wien in 160 km (1 Stunde 50 Minuten).

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