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Idyllisches Leben im Dorf

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 33010

Zimmer4
Fläche m²110
Kaufpreis €169.000,00

Ort: 7543 Eisenhüttl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
ca. 1964
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²
Verfügbar ab
Kaufabwicklung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
316.1
HWB-Klasse
G
fGEE
3.18
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Leben im Dorf - Leben, wo andere Urlaub machen!
In der Nähe des bekannten Apfeldorfes Kukmirn gelegen, ein paar Minuten vom Thermenort Stegersbach entfernt, liegt dieses bäuerliche Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen ist für Haustiere bestens geeignet.

Durch ein großes Einfahrtstor betritt man den begrünten, uneinsichtigen Innenhof des Hauses. Von dort aus gelangt man in das Wohnhaus.

Vom Vorraum aus befindet sich rechter Hand ein kleines Badezimmer mit Badewanne und daran anschließend ein separates WC. Links kommt man in ein großes Wohnzimmer, welches vor kurzem neu möbliert wurde. Gerade aus befindet sich die gemütliche Küche. Hier wärmt ein alter, gesetzter Sparherd mit Brotbackofen und Warmwasseranschluss - zusätzlich zur Zentralheizung. Vom Küchentisch aus, kann man den Blick über Felder bis zum Waldrand genießen.

Rechts der Küche befindet sich ein kleineres Zimmer und links ein großes Schlafzimmer.

Vom Innenhof aus gelangt man in einen Gästebereich mit Schlafraum, eigenem Bad und einem Raum mit Wasseranschlüssen für eine etwaige „Sommerküche“. Ideal, wenn sich Gäste ansagen. Die „Einliegerwohnung“ wird ebenfalls mit der Zentralheizung mitbeheizt.

Das Angebot rundet ein echter Erdkeller mit Gewölbe ab, wo sie burgenländische Weine und Vorräte in bestem Klima lagern können.

Besichtigungen sind erst ab 23. Februar 2019 möglich.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:316.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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1010 Wien

Frau Evelyn Berzkovics