++ PLACE TO RELAX ++ Tobaj - gediegenes Landhaus mit ca.122 m2 Wfl. in charmanter Grünruhelage !!

Sie spielen mit dem Gedanken den gestressten Alltag hinter sich zu lassen und den Lebensmittelpunkt in ländlicher Umgebung zu verbringen ? Dieses Angebot kommt ihren Vorstellungen mit Sicherheit sehr nahe !!

In beschaulicher Lage ausserhalb des  Ortsverbandes von Tobaj gelangt dieses entzückende Landhaus zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine Wfl. von ca. 122 m2 und präsentiert sich grundsätzlich in bezugsbereitem Zustand, ist teilunterkellert und die Bausubstanz ist trocken !! Einige Massnahmen zur Modernisierung des Hauses sind jedoch empfehlenswert ( Fenstertausch - Malerarbeiten .....). Die Aufteilung der großzügigen Zimmer vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familie oder Wohngemeinschaften. Beheizt  wird mittels Fußbodenheizung, die Art der Befeuerung läuft über Strom ( derzeit nicht installiert da alternativ auch andere Möglichkeiten herangezogen werden können - z.B. eine Wärmepumpe ). Vervollständigt wird dieses Angebot durch praktische Nebenräume und der Möglichkeit eines Dachbodenausbaues. Der idyllische Aussenbereich ist dicht bepflanzt und uneinsehbar - hier überwiegt der urige, naturbelassene Charakter wie er für unsere schöne Region bekannt ist. Keine absolute Alleinlage - ein Nachbarhaus mit akzeptablem Abstand und ausserhalb des Blickfeldes befindet sich ebenfalls in dieser schönen Ecke !!

Wohnhaus : Windfang - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Bad (Dusche )/WC - Speis - Fußbodenheizung

Nebengebäude : Waschküche -Abstellraum - Garage - Schuppen - Rohdachboden

Keller :  Zwei Räume

Ergreifen Sie die Chance dieses Unikat mit mir zu besichtigend und nähere Details zu besprechen - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin.