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2 WG-Zimmer in 3er-WG in Altbau-Wohnung - Nähe KF-Uni

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ef050a77fbd960021d378b6

Zimmer-
Fläche m²12
Preis €323,00
Merangasse 9, 8010 Graz
Kartenansicht

Merkmale

Fläche
12 m²
Verfügbar ab
01.09.2019

Beschreibung

TOP LAGE, GRAZ GEIDORF! Restaurierte Altbau-Wohnung im Hochparterre in der Merangasse, Ecke Elisabethstraße. Das heißt, nur wenige Meter von Karl-Franzens Uni & Kunstuni. Die Bushaltestelle "Uni-Mensa" (Bus Linie 31, 39 ,41 ,58 ,63) ist ist gleich um die Ecke genauso wie die Straßenbahnhaltestelle "Merangasse" (1er und 7er Bim) mit direkter Verbindung zum MedUni, Jakominiplatz und Hauptbahnhof etc.

In der näheren Umgebung findest du einen Spar, verschiedene Cafes, wie Auer, Geeks, etc. und Lokale in der Zinsendorfgasse, sowie in der Elisabethstraße. Genau gegenüber befindet sich die Cocktailbar "Merano" und den Stock darüber bewohnt die Tanzschule Schweighofer, welche dich an manchen Sommerabenden mit südamerikanischen Klängen versorgt, vorausgesetzt die schalldichten Doppelfenster sind offen. :-)

Gesamtgröße dieser 3er-WG ist 62 m2, 3 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettboden. Komplett ausgestattete Küchenzeile (Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Kühlschrank), Vorraum mit Steinboden und Badezimmer (Badewanne mit Duschwand, Waschbecken mit Spiegelschrank, Toilette, Waschmaschinenanschluss). Heizung mit Fernwärme, eigenes Kellerabteil. Im Innenhof des Hauses besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten oder sein Fahrrad (überdacht) abzustellen.
Die Waschmaschine sowie einige wenige andere Möbelstücke wären abzulösen! Die genauen Infos dazu kannst du gerne bei deiner Besichtigung hinterfragen.

Das kleine, aber feine 12 m² Zimmer (MERANGASSE) wird bis auf den Schrank, unmöbliert übergeben. Die Miete beläuft sich auf 323€ inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung Die Kaution beträgt 900€.

Auch ein zweites Zimmer mit ca. 18 m² (MERANGASSE/ELISABETHSTRASSE) ist am sofort mietbar, es besticht auch durch zwei Fenster. Das Zimmer würde nach Absprache gerne möbliert übergeben werden. Die Miete beläuft sich auf 348€ inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung Die Kaution beträgt ebenfalls 900€.

Im dritten Zimmer wohnt derzeit Felix Schreiner. Er ist 27 Jahre alt, studiert im Master BWL und arbeitet nebenbei teilweise von zuhause aus. Wir sind super mit ihm ausgekommen, weil er ein unglaublich offener und kommunikativer cooler Typ ist

Es ist KEINE Zweck-WG. Es wird gerne zusammen getratscht, gegessen und auch ab und zu mal gefeiert. Die jeweilige Privatsphäre wird natürlich respektiert.

Ab sofort bezugfähig!

Lageinformation

Merangasse 9, 8010 Graz

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Herr Rudolf Buchner