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3-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz - zur Miete in 8010 Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 109/35755

Zimmer3
Fläche m²86
Miete €1.095,00

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.095,00
Mietpreis/m²
€ 8,90
Miete (Netto)
€ 765,41
Betriebskosten
€ 230,04
Kaution
€ 3.595,86
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
2 BMM

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
86 m²
Baujahr
1914
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
108.00
HWB-Klasse
D

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz

In einem der ältesten Häuser am Grazer Hauptplatz befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung im 1. Stock eines prächtigen Altstadthauses.

Die ca. 86 m² große Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Die monatliche Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten, Akonto für Heizung und Warmwasser sowie der USt.

Ausstattung in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, in den Nassräumen sowie dem Abstellraum mit ansprechenden Fliesen.

Die Wohnung wird neu ausgemalt und grundgereinigt übergeben.

Im Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Der Grazer Hauptplatz erstreckt sich direkt vor der Eingangstüre. Lebensmittelgeschäfte wie ein Spar in der Hans-Sachs Gasse oder ein Billa am Hauptplatz sind bequem erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diese Top-Lage einzigartig.

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Frau Andrea Tuider