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Anlegerwohnung - Zentral gelegene Garconniere mit separater Küche und Balkon in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7166

Zimmer1
Fläche m²27
Kaufpreis €89.000,00

Ort: 8010 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 89.000,00
Provisionshinweis
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
27 m²
Etage
1
Wohnfläche
27 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
71.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese rund 27 m² große Garconniere befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Weinholdstraße im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung ist bestehend aus einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt, bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung ist bis einschließlich 08/2021 vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt aktuell € 271,56 (entspricht € 3.258,72/p.a.). Die Betriebskosten betragen aktuell € 78,95 brutto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt. Weiters verfügt diese Einheit über einen Freiparkplatz, welcher um € 12.500,- anzukaufen ist.



Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich.



 



Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.

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Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5
8010 Graz

Frau Romana Leonhartsberger