Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz - direkt vom Bauträger - provisionsfrei

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ef451139c3b550020a1ef9d

Zimmer4
Fläche m²135
Preis €747.000,00

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 747.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
135 m²
Nutzfläche
135 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
35
HWB (kWh/m²a)
35

Beschreibung

Herrschaflich Wohnen in Geidorf

Das Eckhaus (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit späthistorischer Fassade wurde 1904 – 05 vom Stadtbaumeister Josef Laber nach Plänen des Stadtbaumeisters Karl Walenta errichtet.

Das Dachgeschoss erhält im Zuge des Projekts einen 2 geschossigen Ausbau, welcher im Bereich der Straßenfassaden Grillparzerstraße und Frankstraße in die bestehende Dachkontur zurückhaltend integriert wird.

Durch den zweigeschossigen Ausbau werden 5 Wohneinheiten entweder eingeschossig oder als Maisonettewohnungen geschaffen. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Maisonettwohnungen bieten mit 2 Terrassen, in unterschiedlichen Ausrichtungen, einen besonderen Luxus.

Die wechselnden Ausrichtungen nach Osten und Süden (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit Ausblick Richtung Grazer Dachlandschaft und dem Schlossberg bieten im Gegensatz zum ruhigen Innenhof eine qualitätsvolle Spannung an.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.