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Grillparzerstraße - über den Dächern von Graz - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5db98ad24e54b720007dd30e

Zimmer2
Fläche m²47
Preis €281.083,00

Ort: 8010 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 281.083,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Netto

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
47 m²
Nutzfläche
47 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Herrschaflich Wohnen in Geidorf

Das Eckhaus (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit späthistorischer Fassade wurde 1904 – 05 vom Stadtbaumeister Josef Laber nach Plänen des Stadtbaumeisters Karl Walenta errichtet.

Das Dachgeschoss erhält im Zuge des Projekts einen 2 geschossigen Ausbau, welcher im Bereich der Straßenfassaden Grillparzerstraße und Frankstraße in die bestehende Dachkontur zurückhaltend integriert wird.

Durch den zweigeschossigen Ausbau werden 5 Wohneinheiten entweder eingeschossig oder als Maisonettewohnungen geschaffen. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Maisonettwohnungen bieten mit 2 Terrassen, in unterschiedlichen Ausrichtungen, einen besonderen Luxus.

Die wechselnden Ausrichtungen nach Osten und Süden (Grillparzerstraße – Frankstraße) mit Ausblick Richtung Grazer Dachlandschaft und dem Schlossberg bieten im Gegensatz zum ruhigen Innenhof eine qualitätsvolle Spannung an.

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