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NUR MEHR WENIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR! MODERN - RUHIGE LAGE - 4 ZIMMER - GARTEN - TIEFGARAGE

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7327

Zimmer4
Fläche m²89,37
Kaufpreis €549.000,00

Ort: 8010 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gartenfläche
120,85 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Am südlichen Ausläufer des Ruckerlbergs entstehen 6 Doppelhäuser die durch das modern gestaltete Architekturdesign überzeugen und in den Größen von 89,37 m² bis 91,28 m² verfügbar sind.

Die sechs Häuser zu je zwei Parteien punkten durch ihre großartige Raumaufteilung, die unvergleichbare Ausstattung, sowie den großzügigen Freiräumen. Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon oder einer Terrasse mit einem kleinen, aber feinen Gartenanteil. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen - Kaufpreis ab € 24.000,00. Weitere Abstellplätze können bei Bedarf angekauft werden.

Beheizt werden die Wohneinheiten mittels einer Luft-Wärmepumpe. Dem Trend zur autonomen Energieerzeugung wird überdies mit einer PV-Anlage zur Deckung des Allgemeinstroms, Rechnung getragen. In Verbindung mit einer äußerst energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise (siehe HWB-Wert) dürfen daher auch überaus günstige Betriebskosten erwartet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Merkmale

Fläche
89,37 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
89,37 m²
Verfügbar ab
2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35 kWh/M²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,64
fGEE-Klasse
A+

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