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PROVISIONFREIER 3er WG-HIT mit Balkon! Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Balkon, generalsaniert

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5fc21ba54080b4002169acf5

Zimmer3
Fläche m²87
Preis €990,00
Wielandgasse 40, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 990,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
87 m²
Etage
8
Nutzfläche
87 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Helle, sonnige, ruhige Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum/Speis und Balkon); 90m²; Erstbezug nach Generalsanierung; im 8. Stock mit Lift und Blick über die Altstadt; Zimmer getrennt begehbar; neue, moderne Küche; gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Zentrum, in den naheliegenden Augarten und zur TU Graz; gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus); Anschlüsse für stationäres Internet vorhanden
Miete: 990,-€ inkl. BK, Heizung, MwSt. ; exkl. Strom
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Zentrum. In nur wenigen Gehminuten gelangt man sowohl zum Jakominiplatz als auch zum Augarten.
Die Wohnung selbst liegt im achten und somit letzten Liftstock. Aufgrund dieser Lage ist diese Wohnung sehr sonnig und auch sehr ruhig. Sie verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer sowie einer geräumigen Wohnküche und ist daher bestens für eine 3er WG geeignet. Des Weiteren gibt es einen Balkon, mit Blick zur Altstadt und Schöckl, welchen man über die Wohnküche erreicht.
In jedem Zimmer befinden sich ein SAT-Anschluss und mindestens 3 Steckdosen. Die Wohnung verfügt über einen Postanschluss zur Internetnutzung. Durch die zentrale Lage des Objekts ist eine optimale Infrastruktur gegeben.

Lage: zentral, optimale Infrastruktur (zu Fuß: 2 Minuten Straßenbahn, 2 Minuten Supermarkt, 5 Minuten Zentrum)
• Ortsangaben: Jakomini
• Wohnungstyp: Wohnung
• Zimmer: 3 + Küche + Bad + WC + Vorraum + Abstellraum/Speis
• Wohnfläche in m²: 87
• Stockwerk: 8
• Heizungsart: Fernwärme
• HWB: 101
• fGEE: 1,70

Ausstattung
• Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug)
• Bad mit Badewanne inklusive Dusche, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss
• Gegensprechanlage
Das Objekt
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Zentrum. In nur wenigen Gehminuten gelangt man sowohl zum Jakominiplatz als auch zum Augarten.
Die Wohnung selbst liegt im achten und somit letzten Liftstock. Aufgrund dieser Lage ist diese Wohnung sehr sonnig und auch sehr ruhig. Sie verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer sowie einer geräumigen Wohnküche und ist daher bestens für eine 3er WG geeignet. Des Weiteren gibt es einen Balkon, mit Blick zur Altstadt und Schöckl, welchen man über die Wohnküche erreicht.
In jedem Zimmer befinden sich ein SAT-Anschluss und mindestens 3 Steckdosen. Die Wohnung verfügt über einen Postanschluss zur Internetnutzung. Durch die zentrale Lage des Objekts ist eine optimale Infrastruktur gegeben.

Lageinformation

Wielandgasse 40, 8010 Graz

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Bohr

Herr Bernd Bohr