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Provisionsfrei!! Fantastische Lage, Idylle pur trotzdem in 12 Minuten i. d. Innenstadt - wunderschöne 4 Zimmer-Terrassenwohnung !

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100145331

Zimmer4
Fläche m²106,77
Kaufpreis €479.430,00

Ort: 8010 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 479.430,00
Betriebskosten
€ 160,16
Heizkosten
€ 53,39
Provisionshinweis
provisionsfrei EUR

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
106,77 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
106,77 m²
Verfügbar ab
01.05.2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
37.4
HWB (kWh/m²a)
37.4
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern!

Top Lage, familienfreundliche Atmosphäre, traumhafte Aussicht, Tiefgarage, helle Räume, großer Balkon und noch vieles mehr!

Diese Wohnung teilt sich in einen Vorraum von welchem aus Sie die zwei Schlafräume sowie Badezimmer mit Fenster und WC mit Fenster und den wunderschönen Küchen-Wohn- Essbereich erreichen können! Von diesem gelangen Sie in ein weiteres Zimmer,
welches entweder als Büro oder ein weitere Schlafraum verwendet werden kann!

In dem lichtdurchfluteten Wohnbereich fühlen Sie sich mit der Natur total verbunden, dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf das idyllisch angelegt Grundstück, mit einem eigenen Bacherl und einem kleinen Wald!

Auf Ihrer ca. 16 m² großen Terrasse können Sie am Abend bei rauschendem Bacherl und untergehender Sonne, Energie für Ihren nächsten Arbeitstag tanken!

Die gesamte Ausstattung ist vom Feinsten, beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung!

Der Bus ist fussläufig 3 Minuten entfernt und fährt alle 10 Minuten!

Der TG muss extra angekauft werden!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, idyllischen Lage und kontaktieren mir gleich bezüglich einer Besichtigung!

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Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Stadionplatz 2/3
8041 Graz

Frau Ulrike Widhalm