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Provisionsfreie – Dachterrassen-Maisonette Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f4a696bed5746001fd8e6ba

Zimmer4
Fläche m²110
Preis €439.000,00
Rieshang 22, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Betriebskosten
€ 295,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
110 m²
Nutzfläche
110 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
36
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 4-Zimmerwohnung nähe LKH.
Im Eingangsbereich befindet sich eine maßgefertigte Garderobe, die genügend Stauraum bietet. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich außerdem drei Schlafräume, Bad, WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im ersten Stock bildet die offene Wohnküche (Induktionskochfeld) das Herzstück dieser Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 40m² große, die Wohnung auf drei Seiten umgebende Dachterrasse.

Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstore und Raumtemperaturthermostate (Fußbodenheizung) in jedem Raum (welche über ein Smart-Home System gesteuert werden können).

Die günstigen Betriebskosten ergeben sich aus dem modernen Heizsystem (Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Solaranlage am Dach der kleinen Wohnanlage).

Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Graz. Ein überdachter Außenabstellplatz und ein 16m² großes Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Lageinformation

Rieshang 22, 8010 Graz

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Herr Jeremy Graf