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Tolle Lage direkt im Zentrum - am Puls der Zeit - mit perfekter Raumaufteilung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 24514

Zimmer2
Fläche m²65
Kaufpreis €198.700,00

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 198.700,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
65 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Erstmalig und exklusiv zum Verkauf gelangt diese wundervolle Immobilie mit folgenden Highlights:

  • Wunderschön saniert
  • Tolle Lage nahe des Zentrums
  • 11. OG mit Lift
  • Großartige Raumaufteilung
  • Ab sofort verfügbar

Zur Wohnung:

Man gewöhnt sich rasch an Häuser oder Wohnungen mit großer Wohnfläche. Ist ja auch ganz fein. Dennoch gibt es Lebensphasen, in denen man weniger Raum benötigt. Das Gefühl der Weitläufigkeit soll trotzdem bleiben. Manche Ansprüche verändern sich nicht. Das wissen wir. Deshalb haben wir die Immobilie in der Froschaugasse in unserem Portfolio. Wirkt groß, ist kompakt.

Die große Kompakte. Eine Immobilie für Ihre individuellen Wünsche.

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 11. Stock (mit Lift!) eines Neubaugebäudes in ruhiger Lage, direkt in zentrumsnähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, wobei sich die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Sie gliedert sich in Vorraum, einer Küche mit wunderschöner DAN-Küchenzeile, 2 separat begehbaren Zimmern, dem Badezimmer sowie dem WC und einem begehbaren Kleiderschrank. Dank der großen Fenster ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet und selbst abends wird sie wunderbar, durch die westliche Ausrichtung, mit Licht versorgt.

Sie schätzen Qualität – beim Wohnen und im Leben?  Dann haben wir für Sie die passende Immobilie…

Schlichte Eleganz bekommt man nicht geschenkt. Aber man kann sie kaufen.

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Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir machen das für Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbH
Neufeldweg 250a
8041 Graz

Frau Tamara Bauer