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TOP Maisonette mit Süd-Terrasse, Nähe Kalvarienberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100152023

Zimmer3
Fläche m²83,27
Kaufpreis €299.900,00

Ort: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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Kosten

Kaufpreis
€ 299.900,00
Betriebskosten
€ 167,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
.

Merkmale

Fläche
83,27 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2006
Wohnfläche
83,27 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.



Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor

auf der großen,überdachten Sonnen Terrasse



Perfekte zentrumsnahe  Lage mit vielen Erholungsbereichen in unmittelbarer Nähe:

Kleine Wohnhausanlage in der Nähe des Kalvarienberges;

sehr gute Anbindung an den Mur Radweg (zum Hauptplatz max 10 Min.)

Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.

Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Banken, Post, Apotheke,

Ärzte, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit, Cafe,  etc.etc. inerhalb von ein paar Gehminuten.

Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, , S-Bahn 1,77km

Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.



Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:

Ab sofort zu besichtigen



Besonderheiten: Sonnige  Klein - Wohnlage für die Familie, BESTE Infrastruktur



TOP Aufteilung:

Siehe schematischen Grundriss

+ Großzügiges überdachtes Sonnen Deck

+ Wohnzimmer mit

+ Ess Bereich open plan zum

Sonnen Deck

+ TOP Marken Einbauküche mit allen Geräten

+ Zwei TOP Badezimmer 1x MIT Fenster, und Badewanne, WC, 1x mit Dusche, WC und WMA

+ Großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Laube

+ Sehr großes Kinderzimmer (auch für 2 Kinder locker Platz)

+ Großer Vorraum

+ Großes Kellerabteil

Tief-Garagenplatz optional











 

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Steindorff Immobilien GmbH
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz

Herr Alexander Wanz