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Top Aufteilung! 86m² - 3-Zimmer mit Loggia!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100140603

Zimmer3
Fläche m²86
Kaufpreis €169.000,00

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 186,08
Heizkosten
€ 32,17
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
86 m²
Etage
5
Baujahr
1974
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Die Wohnung besticht durchaus durch die zentrale und vorteilhafte Lage, den absolut fairen Quadratmeterpreis, den Zustand und die Möglichkeit die Wohnung sofort beziehen zu können.
Beeindruckend ist nicht nur die Raumhöhe von 2,8 Metern, sondern auch der geniale Grundriss, welcher Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das sämtliche Wasser und Stromleitungen erneuert wurden, Fenster bereits getauscht, sowie Fliesen neu verlegt und der original Parkett restauriert und versiegelt worden ist.
Die Wohnung kann vorzugsweise völlig möbliert, gegen eine geringe Ablöse von € 9.000,- übernommen werden. Es handelt sich größtenteils um hochwertige Tischler-Maßanfertigungen, welche ideal ins Raumkonzept eingebracht wurden.

Vor dem Haus befinden sich Autoabstellplätze, welche von allen Bewohnern kostenlos genutzt werden können. Es besteht allerdings die Möglichkeit, 30 Meter vor dem Haus auf einen beschrankten Parkplatz einen Abstellplatz um € 54,- monatlich anzumieten.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, WC mit Gästewaschbecken, Bad mit Dusche, eine Kochnische, 2 Schlafzimmer wobei man über eines auf die Loggia gelangt und einen hellen Wohn-Essbereich.

Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein Kellerabteil mit rund 4m²!

Das Sanierungsdarlehen in Höhe von rund € 10.500,- muss mit übernommen werden.

Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!

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Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Frau Anita Pavic