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WUNDERSCHÖN SANIERTER ALTBAU ! | PERFEKT FÜR WG's ! | MIT TOLLEM BLICK AUF SCHLOSSBERG! | AM LENDKAI

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14671

Zimmer4
Fläche m²96,41
Miete €1.089,98
Keplerstraße 2, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.089,98
Miete (Netto)
€ 1.089,98
Kaution
€ 3.300,00
Kautionshinweis
3.300,00 €
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Miete inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
96,41 m²
Wohnfläche
96,41 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Erstmalig nach Sanierung zur Vermietung gelangt diese traumhafte Immobilie mit folgenden Highlights:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Zentrale Lage am Lendkai nahe Keplerbrücke
  • Blick auf Schlossberg
  • Perfekt für WG's oder Familien
  • Hochwertige Küche
  • Neues Badezimmer
  • Ab Jänner 2021 bezugsfähig

Zur Wohnung:

Diese großzügige, neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift natürlich!) eines wunderschönen Altbaugebäudes direkt am Lendkai neben der Keplerbrücke. Die hohen Altbaufenster bieten einen einmaligen Ausblick auf den Schlossberg. Man ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Straßenbahn- sowie Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und kann das Stadtzentrum auch schnell zu Fuß erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Mur und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist in einen Vorraum, eine geräumige Essküche, 4 große separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette unterteilt. Die gesamte Wohnung wird gerade komplett neu saniert und u.a. mit hochwertigen Laminatböden und neuen Fenstern ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

ACHTUNG: Da sich die Wohnung derzeit in Sanierung befindet, handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen?
Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <175m
Universität <700m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <800m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <5.275m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Keplerstraße 2, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Projekt Wohnen
Klosterwiesgasse 4
8010 Graz

Frau Theresa Steinwender