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NÄHE MURPARK - ERSTBEZUG ! Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon und Carport!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100139766

Zimmer3
Fläche m²66
Kaufpreis €246.500,00

Ort: 8041 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 246.500,00
Betriebskosten
€ 165,00
Heizkosten
€ 33,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Highlights der Wohnung:
+ barrierefrei
+ Lift
+ Parkmöglichkeit für die gesamte Anlage
+ ca. 155 m² Kinderspielplatz
+ Südbalkon ca. 20 m²
+ großflächige Fensterflächen
+ Parketten
+ moderne Fliesen
+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung
+ helle 3 Zimmerwohnung
+ große Kellerabteil

Merkmale

Fläche
66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
Winter 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten, eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Wohn-Küchenbereich, einen kleinen Abstellraum mit Boiler, Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, einen 20 m² großen Südbalkon, einen überdachten Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Fernwärme - Fußbodenheizung, die niedrige Energiebauweise und die 3-fach verglasten Fenster sorgen für geringe Betriebskosten. Elektrische Raffstoren, hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen runden dieses Angebot perfekt ab. Die Nähe zur Murpark, Magna, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten sind hier gegeben. Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in ruhiger Lage in der beliebten Wohngegend Graz-Liebenau!
Highlights der Wohnung:
+ Barrierefrei
+ Lift
+ Besucherparkplätze
+ ca. 155 m² Kinderspielplatz
+ Südbalkon ca. 20 m²
+ großflächige Fensterflächen
+ Parketten
+ moderne Fliesen
+ Niedertemperatur - Fußbodenheizung

Fertigstellung Winter 2020
Carport € 8.500, --

Besichtigungen sind bitte nur nach terminlicher Vorankündigung möglich, da aufgrund des Baustellenbetriebs das Betreten des Grundstücks untersagt ist.

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Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Stadionplatz 2/3
8041 Graz

Frau Mirela Memic