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20 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN BESTLAGE IN 8042 GRAZ/ST. PETER

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7544

Zimmer3
Fläche m²65,5
Kaufpreis €262.800,00

Ort: 8042 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 262.800,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,75 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
65,5 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
65,5 m²
Verfügbar ab
2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im beliebten Wohnbezirk St. Peter entsteht ab Frühjahr 2020 dieses erstklassige Wohnprojekt. Die moderne Wohnanlage wird in einer ruhigen Seitenstraße errichtet, besteht aus 20 Wohneinheiten und punktet mit durchdachter Architektur und vorbildlicher Ästhetik. Dabei erfüllt jede Wohnung in Bezug auf die Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung, höchste Ansprüche.

Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 39 m² - 114 m² und die zugeordneten Freibereiche zwischen 9 m² und 260 m². Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Von der 2 Zimmer Single– bzw. Starterwohnung bis zum 4 Zimmer Penthouse ist für jeden das richtige Angebot verfügbar.

Hier finden sowohl Eigennutzer als auch Anleger eine besonders interessante und wertstabile Investitionsmöglichkeit mit langfristig hohem Ertragspotential.

DIE HIGHLIGHTS:

  • Hochwertige Bauweise
  • Sonnige Süd-Westausrichtung
  • Schöne Ruhelage
  • Große Außenflächen
  • Moderne Grundrisse und Ausstattung
  • Niedrige Betriebskosten
  • Nachhaltige Bauweise
  • Photovoltaikanlage und Elektrotankstelle
  • Barrierefrei
  • Schlüsselfertig und zum Fixpreis
  • Jede Wohnung mit Kellerabteil
  • Tiefgarage
  • Für Anleger inklusive Erstvermietung
  • Kaufpreise schon ab € 148.800,-

HIER GEHT ES ZUM VIDEO VOM BAUSTART!

Top 102

Freuen Sie sich auf eine modern geplante und perfekt ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.

Der Grundriss teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein getrenntes WC. Der Übergang zwischen dem Wohnzimmer und dem westseitig gelegenen Balon erscheint aufgrund der großen Fensterflächen (Schiebetür mit 3fach Verglasung!) nahtlos und sorgt für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil, Tiefgaragenplätze sind gegen Aufpreis (€21.000,- netto) verfügbar. Alle Wohnräume werden mit schönen Eichenparkettböden ausgestattet, im Badezimmer und WC wird großformatiges Feinsteinzeug im Format 30x60 cm verlegt. Für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung die mit Fernwärme betrieben wird.

Nützen Sie die Möglichkeit zum einem kostenlosen Beratungsgespräch und informieren Sie sich auch über die anderen verfügbaren Wohneinheiten in diesem hervorragenden Neubauprojekt!

Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto für Anleger, der Preis für Eigennutzer beträgt €281.200,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fortuna Immobilien Consulting GmbH Anlegerwohnung.co.at
Am Kai - Körösistraße 9
8010 Graz

Herr Mag. Klemens Hofer