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Atemberaubender Wohn(t)raum in St. Peter

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ee336f7e9997000219d8ece

Zimmer4
Fläche m²131
Preis €648.000,00
Theodor-Storm-Straße 71, 8042 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 648.000,00
Kautionshinweis
keine

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
48 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

AUSSTATTUNG

✔ 4 Zimmer

✔ Zwei vollausgestattete Highlight Badezimmer

✔ Badewanne und Dusche

✔ Wartungsfreie und geräuschlose Infrarotheizung der neusten Generation von Vaillant

✔ Echtholz-Landhausdiele in Eiche

✔ Eingepasste Einzelstücke vom Tischler

✔ Begehbarer Kleiderschrank

✔ WK2 Sicherheitstür

✔ Alle Anschlüsse für eine Klimaanlage vorhanden

✔ 2 Kellerabteile

✔ Lichtdurchfluteter Wohnbereich aufgrund durchgehender Fensterfront

✔ Elektrische Rollläden im Schlafbereich

✔ Elektrische Raffstore im Wohnbereich

✔ Elektronischer Türspion

✔ Fußbodenheizung im Vorraum, im Abstellraum, in den Bädern und im WC

✔ Abstellraum

✔ Separates WC

✔ Fahrradabstellraum

✔ Einbauküche inklusive Siemens Geräte im Wert von € 21.600,- inkludiert

✔ Provisionsfrei: Maklergebühr in der Höhe von € 24.048,- entfällt

✔ XXL Tiefgaragenparkplatz kann um € 20.000 erworben werden

Merkmale

Fläche
131 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Geplant von einem erfahrenen Architekten, detailgenau und hochwertig umgesetzt durch ein hiesiges Baumeisterunternehmen.

Die Maisonettwohnung liegt im 1. und 2. Stockwerk mit unverbaubarem Blick ins Grüne und ist südostseitig ausgerichtet.

Durch einen Innenarchitekten erhielt dieses Eigenheim bereits ein abgestimmtes Einrichtungskonzept inklusive Möbel und Gestaltungselemente, welche auf Wunsch miterworben werden können.

Reinkommen und sich einfach wohlfühlen.

Die dargestellten Fotos sind Originalbilder, überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.



HIGHLIGHTS

➕ Unverbaubarer Blick ins Grüne

➕ Dachterrasse mit 48m² + 13m² Balkon

➕ Verstecktes Kuschelnest mit 8m², zusätzlich zur Wohnfläche

➕ Eigener Elternbereich mit Bad en Suite, begehbarem Kleiderschrank und Balkon

➕ Integrierte Radios mit Deckenlautsprechern

➕ Innenbeleuchtung mittels LED Spots, inklusive Ambiente-Beleuchtung

➕ 2 Bäder mit Regendusche, ebenerdig begehbar

➕ Raumtemperatur für jeden Raum digital regelbar

➕ Elektrische Dachflächenfenster mit Automatikfunktion

➕ Anschluss für Kamin im Wohnbereich

➕ Energieautark durch eigene Photovoltaik-Anlage

➕ Heizen mit seinem eigenen Strom vom Dach

Lageinformation

Theodor-Storm-Straße 71, 8042 Graz

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Hemmer BM DI Harald

Herr Living Dreams GmbH