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Wohnidyll im Premiumbezirk St. Peter - Nähe ORF-Park - PROVISIONSFREI

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100138463

Zimmer4
Fläche m²122,6
Kaufpreis €563.000,00

Ort: 8042 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 563.000,00
Provisionshinweis
0,0 EUR inkl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
120,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
122,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020/2021
Wohnfläche
122,6 m²
Verfügbar ab
Sommer 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In diesem modernen Neubau werden in hochwertiger Ausführung 7 Wohnungen errichtet, welche durch hervorragende Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse und helle Räumlichkeiten bestechen.

Ruhig gelegen, aber doch zentral, bietet die Wohnanlage optimalen Wohnkomfort sowie beste Infrastruktur. Diverse Nahversorger sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Murpark), Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Grünflächen zum Entspannen (ORF-Park) und vieles mehr, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

HIGHLIGHTS:

- Exklusive Ausstattung
- Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Raumhöhe bis zu 2,90 Meter
- Großflächige Fliesen in Vorzimmer und Sanitärbereichen
- Walk-In-Duschen und/oder Badewannen
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Solartherme
- Leerverrohrung für Elektromobilität

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen sowie eigene Gärten, die Wohnungen im 1. bzw. 2. OG über riesige Terrassen. Sämtliche Freiflächen sind nach Westen orientiert.

Jeder Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für den KFZ-Stellplatz beträgt € 20.000,00.

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ImmoSuSe GmbH
Sporgasse 29
8010 Graz

Herr Peter Purkarthofer