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hochwertige Terrassen-Wohnung nur 15 Minuten nördlich von Graz | provisionsfrei ab € 506,- mtl.*

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5321/494882517

Zimmer3
Fläche m²61,19
Kaufpreis €237.029,30
Niederschöcklstraße 35, 8044 Weinitzen
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 237.029,30
Weitere Kostendetails
(Ausgewiesener Preis ist ein Anlegerpreis (netto) dieser gilt zzgl. USt. und Nebenkosten.)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
61,19 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.94
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Daheim sein, wo man sich wohlfühlt.

Hochwertige Garten- & Terrassen-Wohnungen 15 Minuten nördlich von Graz.

Inmitten der herrlichen Idylle der Gemeinde Weinitzen entsteht das traumhafte Erstbezugs-Projekt ST. LORENZ LIVING LODGE mit 12 lichtdurchfluteten Wohnungen in der Größe von ca. 44,00 - 93,00 m² Wohnfläche und großzügigen Außenflächen.

+ garantiert provisionsfrei kaufen + 

Neben der traumhaften Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung:

+ hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise
+ 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz
+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung
+ Wärmeversorgung über Erdwärme und Photovoltaik
+ robuste Holzdielen
+ großformatiges Feinsteinzeug
+ hochwertige Hauseingangs-Türen
+ diverse Sonder-Ausstattungen auf Anfrage

Fertig-Stellung: Q3 2023

Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia [Telefonnummer entfernt]

Top 09 | 2.OG
Gesamt | ca. 61 m²


Vorraum | 6,89 m²
Gang | 3,72 m²
Wohnen | Kochen | Essen | 23,29 m²
Zimmer | 12,25 m²
Wirtschaftsraum | 9,61 m²
Bad | 4,09 m²
WC | 1,86 m²
Terrasse | 20,50 m²


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <3.600m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <7.475m
Höhere Schule <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <8.900m

Sonstige
Geldautomat <3.025m
Bank <3.025m
Post <4.150m
Polizei <3.025m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Niederschöcklstraße 35, 8044 Weinitzen

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MOTUS Immobilien Group
Schillerstraße 6/8
8010 Graz

Herr Angelo Barsuglia