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4-Zimmer-Gartenwohnung in Andritzer-Ruhelage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 847/07122

Zimmer4
Fläche m²107
Kaufpreis €412.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 8045 Graz-Andritz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 412.000,00
Betriebskosten
€ 235,95
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
107 m²
Baujahr
2017/18
Wohnfläche
107 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese sehr schön ausgestattete 107 m² große Gartenwohnung liegt in einem Zwei-Familien-Haus in einer Sackgasse in bester Andritzer-Wohngegend

Zusätzlich zu einer großen Wohnküche bietet diese schöne Neubaugartenwohnung 3 Zimmer und 2 Bäder. Die großzügige 60 m² Terrasse mit Abendsonne und einem kleinem Garten laden zum Genießen ein. Wenn Sie das Besondere suchen und noch bei Ihrer Wohnung mitgestalten möchten, dann haben Sie hier das Richtige gefunden.

Bei der Gestaltung der Böden, Türe und der Küche, sowie der Aufteilung der Innenräume haben Sie noch Mitsprachemöglichkeit. Die Bäder wurden bereits hochwertig ausgeführt und Sie können zwischen einem Bad mit Dusche und WC und einem anderen mit Wanne und WC auswählen.

Zwei Zimmer und die großzügige Wohnküche haben ebenfalls einen Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Infrarot beheizt und zusätzlich durch Photovoltaik unterstützt. Der Wohnung sind ein Carport-Abstellplatz und einen KFZ-Abstellplatz zugeteilt.

Besonders hervorzuheben sind:

•Erstbezug
•Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
•3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zur Terrasse
•2 exklusiv ausgestattete Bäder
•1 Carportplatz, 1 Abstellplatz
•Außenliegender Sonnenschutz
•Sackgasse
•Sehr ruhig mit Blick ins Grüne

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (GVB, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ....) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Küche/Wohnen 40 m², 3 Zimmer 9 – 16m² 2 Bäder, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, Carport und KFZ Abstellplatz.

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Frau Mag. Tanja Grosseck-Kreinig