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Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f5a24c35f1ec7001f2298b5

Zimmer2
Fläche m²39
Preis €181.034,00
Hans-Auer-Gasse 14, 8045 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 181.034,00
Weitere Kostendetails
Endverbraucherpreis: € 204.580,00

Tiefgarage: € 21.000,00 netto / € 22.600,00 brutto

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,64 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Der terrassierte Baukörper ermöglicht funktionale Wohnungsgrundrisse, die nicht nur im Inneren mit Behaglichkeit glänzen, sondern auch mit jeweils großzügigen Freibereichen verbunden sind, von denen aus die sanfte Landschaft und die nördlichen Fortläufe der Stadt überblickbar sind. Diese Wohneinheiten bieten die besten Voraussetzungen zum glücklich sein.
Die Garage mit Pkw- und Rad-Abstellflächen auf Garten-Niveau und die bequem erreichbare Öffi- Anbindung machen die Wohnungen zum idealen Ausgangspunkt für alltägliche und besondere Unternehmungen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

Merkmale

Fläche
39 m²
Nutzfläche
39 m²
Verfügbar ab
2022
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
40.55
HWB (kWh/m²a)
40.55
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das „Haus im Glück“ trägt seine programmatische Maxime bereits im Namen: Die perfekte Symbiose aus Lage, Ruhe, Qualität und Architektur resultiert in einer Wohn-Oase auf drei Ebenen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt und dabei dennoch einen markanten ästhetischen Fokuspunkt ergibt. Das ausgewogene Zusammenspiel aus Privatsphäre und Offenheit ist dem großzügigen Frei- und Grünraum in der unmittelbaren Umgebung geschuldet – ein Ort zum Glücklichsein.

Lageinformation

Hans-Auer-Gasse 14, 8045 Graz

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