Bauträger aufgepasst: Großzügiger Baugrund mit Aussicht

AUSSICHTSLAGE: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch. Das sehr gut geschnittene Grundstück eignet sich ideal für Bauträger zur Errichtung von Wohnhausanlagen, Reihenhäusern oder Doppelhäusern. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestandsfreier Altbestand (Abbruchobjekt). Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind im Objekt vorhanden.

Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick:

• Grundstücksfläche: 2.100 m²
• sehr gute Infrastruktur 
• rechteckig geschnittenes Grundstück
• Widmung: WA (Wohnen Allgemein)  
• Baudichte: 0,2 - 0,3 
• großzügiger Grund mit leichter Hanglage 
• zwei Einfahrtstore vorhanden 
• Altbestand am Grund 

Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Grundstücks mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap