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Top 7: 2 Zimmer Designer-Terrassenwohnung nähe Shopping City Seiersberg wrs

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7222

Zimmer2
Fläche m²54,96
Kaufpreis €175.290,48Finanzierung berechnen
Bahnhofsstraße 40, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
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Kosten

Kaufpreis
€ 175.290,48
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,45 m²

Merkmale

Fläche
54,96 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
54,96 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.42
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Provisionsfrei: Traumhafte Terrassen-Wohnung in Grazer Grün-, und Ruhelage mit idealer Verkehrsanbindung ins Zentrum. In Graz Straßgang in unmittelbarer Nähe zur Shopping City Seiersberg entsteht ein architektonisches Highlight mit nur wenigen Wohneinheiten.


 


- Ideale Verkehrsanbindung

- Öffentlich in nur wenigen Minuten am Grazer Hauptbahnhof

- Massiv gebaut für Generationen

- 40 qm große Terrasse

- Ideal: Süd-West seitig ausgerichtet

- Durchgängige Fußbodenheizung

- Sehr ansprechende Architektur

- Kostengünstige Luftwärmepumpen-Heizung

- Hochwertigste Materialien

- Grundrissplanung möglich

- Premium Haustechnik

- Alle Wohnungen barrierefrei

- Torgesicherte Anlage


 


Die wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss der Anlage besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:



Über einen Vorraum gelangt man in einen geräumigen Wohn Essbereich mit Küchen Ecke mit integrierter Speis, die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein WC und einen Abstellraum.



Von Wohnraum und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine fast 40 qm große Terrasse, teilüberdacht, mit viel Platz zum Wohlfühlen, süd-west seitig orientiert.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport, das Euro 13.500,- extra kostet.




 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,42
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Bahnhofsstraße 40, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

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Sankt Peter Hauptstraße 187
8042 Graz

Herr Mag. Florian Kulterer