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Erstbezug 30 m2 Wohnung in Graz Straßgang

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60ab80892c9be3001f9b08f7

Zimmer1.5
Fläche m²30
Preis €425,00
Gradnerstraße 197, 8054 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 425,00
Miete (Netto)
€ 320,00
Betriebskosten
€ 60,00
Kautionshinweis
2000,00 €
Sonstige Kosten
€ 30,00
Summe USt.
€ 45,00
Weitere Kostendetails
unter Sonstige Kosten sind die geschätzten Stromkosten angegeben. Zusätzlich kommen noch die Kosten der Mietvertragserstellung hinzu, weiters ist ein Abschluss einer Haushaltsversicherung gefordert.

Ausstattung

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
neue Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler

Merkmale

Fläche
30 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
30 m²
Verfügbar ab
01.08.2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung in einem kleinen (nur 12 Wohneinheiten), schönen Neubauprojekt ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen 8 m2 Balkon mit tollem Ausblick auf den Floraniberg.

Die Fertigstellung erfolgt Ende 06/2021.

Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, im Vorzimmer und im Nassbereich sind großformatige Fliesen verlegt. Die Balkontüre im Wohnzimmer ist mit elektrischen Raffstore ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, das ist ökologisch und führt zu geringen Heizkosten.

Die Wohnung verfügt über einen SAT- und Glasfaserinternetanschluss.

Weiters gibt es eine zugeordnete Abstellbox, einen zugeordneten Parkplatz und Fahrradabstellplätze.

Da es sich hier um eine private Anzeige handelt, wird diese Wohnung provisionsfrei vermietet.

Lageinformation

Gradnerstraße 197, 8054 Graz

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Privatanbieter

Frau Susanne Paschkes