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Seiersberg ! Doppelhaushälfte 4 mit Stil in exklusiver Lage! Hochwertige Ausstattung und tolle Extras!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100139278

Zimmer4
Fläche m²114,01
Kaufpreis €559.000,00

Ort: 8054 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 559.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
252 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
114,01 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
114,01 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Lagerfläche
7,02 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In bester Lage wird hier durch ein ortsansässiges Unternehmen eine Doppelhaushälfte mit hochwertigen Baustoffen, durchdachter Bauweise und klaren Linien errichtet.

Eingebettet in eine leichte Hanglage wird auf einem ca. 449m² großem Grundstück das Haus erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114,01m². Das Objekt ist unterkellert und die 3 Kellerräume bieten Platz auf ca. 56m². 

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe und Abstellraum, eine Toilette, eine Küche, sowie auch der Wohn- bzw. Essbereich.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum.
Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über eine ca. 24m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoß und einen ca. 21m² großen Balkon im Obergeschoß.

Ein Außenlager sowie 2 Carportplätze sind ebenso Teil dieses Angebots.

Bereits im Standard verbaut werden:
  • Edle, handgehobelte, gebürstet und geölte Parkettböden
  • hochwertiges Feinsteinzeug im Format 60cm x 60cm
  • abgehängte Decken sowie moderne Glasgeländer
Modernste Technik wie eine Luftwärmepumpe sowie eine 3 kwp Photovoltaikanlage sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das Objekt befindet sich derzeit bereits in der Bauphase.
Die Übergabe wäre für Spätsommer 2020 geplant.

Für weitere Informationen wie ein ausführliches Exposé oder auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung kontaktieren Sie mich bitte direkt per Telefon oder per Email.
Eine Besichtigung wäre nach Absprache jederzeit möglich.

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Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Stadionplatz 2/3
8041 Graz

Herr Heimo Knoll