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Seiersberg! Doppelhaushälfte 9 errichtet in erhöhter Stadtrandlage mit exklusivem Ausblick!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100137251

Zimmer4
Fläche m²118,06
Kaufpreis €595.000,00

Ort: 8054 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
fix

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
174 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
118,06 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
118,06 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Lagerfläche
9,5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In bester Lage wird hier durch ein ortsansässiges Unternehmen eine Doppelhaushälfte mit hochwertigen Baustoffen, durchdachter Bauweise und klaren Linien errichtet.

Eingebettet in eine leichte Hanglage wird auf einem ca. 424m² großem Grundstück das Haus erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 118,06m².
Das Objekt ist unterkellert und die 3 Kellerräume bieten Platz auf ca. 56,87m². 

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe, eine Toilette, eine Küche mit zugehöriger Speis sowie auch der Wohn- bzw. Essbereich.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Schrankraum.
Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über eine ca. 24m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoß und einen ca. 16m² großen Balkon im Obergeschoß.

Ein Außenlager sowie 2 Carportplätze sind ebenso Teil dieses Angebots.

Bereits im Standard verbaut werden:
  • Edle handgehobelte, gebürstete und geölte Parkettböden
  • hochwertiges Feinsteinzeug im Format 60cm x 60cm
  • abgehängte Decken
  • moderne Glasgeländer
Modernste Technik wie eine Luftwärmepumpe sowie eine 3 kwp Photovoltaikanlage sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Für weitere Informationen wie ein ausführliches Exposé oder auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung kontaktieren Sie mich bitte direkt per Telefon oder per Email.

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Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Stadionplatz 2/3
8041 Graz

Herr Heimo Knoll