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Seiersberg ONE: 4-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, nachhaltig, exklusiv

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 62b469b145a4daca95af0751

Zimmer4
Fläche m²91,8
Kaufpreis €482.200,00
Hauptstraße 3c, 8054 Seiersberg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 482.200,00
Weitere Kostendetails
Neubau, provisionsfrei, keine Maklergebühr!

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Highlights auf einen Blick:

• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr)
• Sichere Abwicklung durch Treuhänder

Merkmale

Fläche
91,8 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
91,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig!

Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.

Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.

Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.

Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.

Details zu weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3c Top 02:
• Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
• ca. 92 m² Wohnfläche
• ca. 30 m² überdachte Terrasse
• ca. 237 m² Privatgarten, eingezäunt
• Süd-West-Ausrichtung
• eigenes Kellerabteil

Highlights auf einen Blick:
• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Erdwärme / Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr)
• Sichere Abwicklung durch Treuhänder

Lageinformation

Hauptstraße 3c, 8054 Seiersberg

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