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Seiersberg ONE: Top Anlegerwohnung, Neubau, 3-Zimmer, großer Balkon, Tiefgarage, provisionsfrei, nachhaltig, exklusiv

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 62b6ccb245a4daca95af07ff

Zimmer3
Fläche m²71
Kaufpreis €325.100,00
Hauptstraße 3a, 8054 Seiersberg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 325.100,00
Weitere Kostendetails
Neubau, provisionsfrei, keine Maklergebühr!

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage


Highlights auf einen Blick:
• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr)
* Sichere Abwicklung durch Treuhänder

Merkmale

Fläche
71 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig!

Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.

Details zu weiteren Wohnungen oder Wohnungspaketen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3a Top 7:
• Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
• ca. 71 m² Wohnfläche
• ca. 24 m² überdachter Balkon
• eigenes Kellerabteil

Der Angebotspreis versteht sich als Anlegerpreis (exkl. 20% USt).
Der Endverbraucherpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 357.300 €.

Highlights auf einen Blick:
• Familiäre und hochwertige Wohnanlage
• Top, moderne Architektur
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten)
• Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
• Erdwärme / Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
• Lademöglichkeit für E-Mobilität
• Barrierefreies Gesamtkonzept
• Tiefgarage mit Lift
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Beste Lage und top Infrastruktur
• Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr)
• Sichere Abwicklung durch Treuhänder

Lageinformation

Hauptstraße 3a, 8054 Seiersberg

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