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Großzügige Lagerfläche in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2540

Miete €-
Fläche m²1.212
Miete €3,95

Ort: 8055 Graz
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3,95
Provisionshinweis
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
1.212 m²
Etage
4
Nutzfläche
1.212 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.212 m² große Lagerfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte, als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 BMM.



 



Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.



 



Mietpreis netto ab € 3,95/m²



 



Mietpreis exkl. BK; exkl. HK und USt.



 



 



      



Büro- & Logistikcenter



 



Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

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Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5
8010 Graz

Frau Katharina Pojer