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In perfekter Lage im Grazer Bezirk Puntigam! Zweigeschossige Lagerfläche in der Triester Straße - 1 Monat mietfrei

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7333

Miete €-
Fläche m²8.557

Ort: 8055 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3,50
Kautionshinweis
2,50 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Ausstattung

Räume
14
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
8.557 m²
Nutzfläche
8.557 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Büro- und Lagerflächen befinden sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 8.557 m² große Büro -und Lagerfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss bis hin ins 1. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Erreicht werden die Logistikflächen sowohl über mehrere Lastenlifte, Personenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Die beiden Flächen können auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen bis zu 29.200 m².

 

Miete € 3,50/m²

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

 

 

      

Büro- & Logistikcenter

 

Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

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Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5
8010 Graz

Frau Katharina Pojer