Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3625_787
Miete €-
Fläche m²125,33
Miete €auf Anfrage
Ort: 8055 Graz
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Merkmale
Nutzfläche
125,33 m²
Bürofläche
125,33 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m²
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m²
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Anbieter kontaktieren
Herrgottwiesgasse 192
8055 Graz