Gössendorf! Lichtdurchflutete 4 Zimmer- Maisonette -Gartenwohnung mit Carportplatz!!!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle ca. 90 m² große und geräumige Maisonettenwohnung mit Garten.

Die großzügige aufgeteilte 4 Zimmerwohnung bietet ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz, die Maisonette teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Abstellraum, die Treppe die direkt in den Keller führt, Wohn-Essbereich

Dieser Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche welche mit sämtlichen modernen E-Geräten ausgestattet ist lässt in allen Belangen keine Wünsche offen.

Die E-Gerate in der Küche sind neuwertig,  Kühlschrank und Geschirrspülmaschine unterliegen noch der Garantie.

Die Rolladen funktionieren elektrisch,  im Wohnzimmer (2 Stück) und in 2 Zimmern in der oberen Etage ( alle Richtung Süden), weiters wurde auf die Qualität und auf den Einbruchschutz  bei der Beschaffung sehr viel Wert darauf gelegt.

Mit dem wunderschönen Gartenblick von der Küche als natürlich auch vom Wohn-Essbereich haben Sie die Geschehnisse im Garten immer unter Kontrolle.

Ihre grüne Oase verfügt über eine Größe inkl. der  überdachten Terrasse  von ca. 58 m² welche besonders in den Sommermonaten vor allem in den lauen Abendstunden zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine schöne Treppe die obere Etage wo sich insgesamt 3 Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Der überdachte Balkon kann von zwei Zimmern betreten werden.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche eine angenehme Wärme ausstrahlt.

Ein weiterer absolutes Highlight ist der ca. 50 m² große Keller der in 3 Räumen aufgeteilt ist und noch sehr viel Potenzial bietet. Der Keller ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Infrarotheizung.

Die Kellerräumlichkeiten bieten Ihnen sehr viel Platz und ermöglichen es Ihnen diese nach individuellen Bedürfnissen zu nützen,  Hobbyraum, Partykeller, Werkraum, etc.

Zusätzlich befinden sich vor dem Eingang noch 2 Abstellkammern.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Carportplatz, dieser ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist, für ein zweites KFZ bzw. für Besucher bietet sich die Möglichkeit an auf eines der 80 Stellplätze der Liegenschaft sein KFZ abzustellen.

Kinderspielplätze findet man gleich unmittelbar um die Ecke.

Absolute Ruhelage, tolle Infrastruktur, sie finden alles in unmittelbarer Umgebung, direkte Anbindung an die Autobahn, man erreicht Graz in wenigen Minuten.

Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap