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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 131201_200

Zimmer4
Fläche m²85,6

Ort: 8081 Empersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 646,00

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,2 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
85,6 m²
Wohnfläche
85,6 m²
Verfügbar ab
1. Juni 2018

Energie

HWB (kWh/m²a)
84,1
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 646,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 12.841,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Voraussetzung für geförderte Wohnungen:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: ( JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 34.000
2 Personen: EUR 51.000
3 Personen: EUR 55.500
für jede weitere Person zusätzlich 4.500
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist, nach Terminvereinbarung, mit dem derzeitgen Mieter unter der Tel. +43664 34 30 152 möglich.

Anbieter kontaktieren

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ÖWG-Wohnbau
Moserhofgasse 14
8010 Graz

Frau Daniela Rothschädl