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Familienwohnen mitten in Premstätten - neuwertige 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 89 m² sucht neuen Besitzer

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100126928

Zimmer4
Fläche m²88,79
Kaufpreis €270.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 8141 Premstätten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 117,50
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
88,79 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Wohnfläche
88,79 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese 2013 neu erichtete Wohnung befindet sich direkt im Herzen der Gemeinde Premstätten. Das Wohnhaus wurde resourcenschonend als Niedrigenergiehaus errichtet. Gelegen im 1. Obergeschoß teilt sich diese Wohnung mit ca. 89 m² auf 2 Ebenen auf und ist Richtung Süden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass fast alle Wohn- und Schlafräume (ausgenommen 1 Zimmer) in den begrünten, ruhigen Innenhof schauen.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich welcher durch die bodentiefe Verglasung besonders einladend wirkt. Die modern eingerichtete Küche ist ebenso Bestandteil des Wohnraumes. Von dort aus findet sich auch der Ausgang zur ca. 16 m² großen Südterrasse in den bezaubernden Innenhof.
Weiters finden Sie in diesem Geschoss noch ein WC mit Handwaschbecken und der Heizungsübernahmestation (Ferngaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung) und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über eine stylische Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss der Wohnung. Hier sind alle Räume separat zu begehen. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum, welcher vom Vorraum im unteren Geschoss aus zu begehen ist.

In wenigen Gehminuten erreicht man die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Gemeindeamt und Cafés bzw. Restaurants, auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Autominuten finden Sie viele schöne Ausflugsmöglichkeiten im südlichen Teil des Grazer Beckens bzw. am Anfang der Südsteiermark.
Das Schwarzl-Freizeitzentrum und die Shopping-City-Seiersberg sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Ein Kellerabteil und zwei zugewiesene, überdachte Parkplätze runden diese Wohnung vorzüglich ab.


Zusammenfassung Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Wohnraum mit Küche und Zugang auf die Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gang
  • 1 Kellerabteil
  • 2 PKW Abstellplätze

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

 

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