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Nähe GLEISDORF: Exclusiv - NEU - barrierefrei - Sonnenlage - Waldnähe - auch für Großfamilien

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: RE907

Zimmer6
Fläche m²220
Kaufpreis €629.000,00

Ort: 8200 Gleisdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 629.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% MwSt
Weitere Kostendetails
Delta-Immobilien steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
220 m²
Baujahr
2017
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1.596 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine Besonderheit von einer Immobilie. Erbaut 2017 - moderne Architektur - perfekte Planung;
geeignet für eine Großfamilie oder Wohnen und Büro; oder für Eltern, deren Nachwuchs schon in eigenen 4 Wänden wohnen möchte; es können bis zu 3 Wohneinheiten getrennt genützt werden.
Es befindet sich am Ende einer Sackgasse; daher kein Verkehrslärm - und das alles in leicht erhöhter Lage mit Aussicht und Ganztagssonne.
Insgesamt 1596 qm Grund - ca. 1000 davon Bauland - Rest Freiland.

Alle Vorteile im Überblick:

Teil 1)
- großzügige Planung der Räume - kein Durchgehzimmer
- moderne Einbauküche mit Kochinsel - mit jeglichem Komfort wie z.B.: integrierte Eiswürfelmaschine, Mikro, etc.
- offener Ess-Wohnraum mit ca. 66 qm
- 3 geräumige Schlafzimmer zw. 16 qm und 20 qm
- Badezimmer mit Wanne + Fenster + WC
- weiteres WC mit Fenster
- ein Wasch-, Trocken und Bügelraum
- praktische Speisekammer mit Fenster
- Eingangsbereich/Vorraum/Garderobe: ca. 25 qm
- überdachte Süd-Westterrasse

Teil 2)
- Büro oder Kleinwohnung mit ca. 40qm
- Küche
- Zimmer
- Bad/WC

Teil 3)
- eine weitere eigene Wohneinheit mit ca. 50 qm

- Böden: hochwertiger Parkett, Feinsteinfliesen und Granit
- Gelände ist komplett eingezäunt
- elektrisches Einfahrtstor
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Carport für 3 PKW
- weitere Stellplätze
- geringe BK - Luft/Wärmepumpe
- bestechende Aussenanlagen
- barrierefrei
- Heizwärmebedarf: 45,62 kWh/m2a
- und mehr.

Lage: 3 KM von Gleisdorf, gute Anbindung an A2, Waldnähe, sonnig und ruhig

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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