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Schöne, exponierte Lage in einer Sackgasse - Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige - Sehr sanierungsbedürftig

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 35593

Zimmer5
Fläche m²160
Kaufpreis €138.000,00

Ort: 8224 Kaindorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 138.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1870
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
518 m²
Grundstücksfläche
9.073 m²
Verfügbar ab
Kaufabwicklung

Energie

HWB (kWh/m²a)
305.5
HWB-Klasse
G
fGEE
3.71
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

ENTWEDER - ODER ?

Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung!

Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort mit vielen Möglichkeiten!
Sie haben Lust und Liebe diesen großzügigen und schön angelegten Vierkanthof zu sanieren? Oder Sie wollen neu bauen? Beides ist möglich.
Der Hof liegt nur 5 Autominuten von Kaindorf entfernt, schöne exponierte Lage in einer Sackgasse umgeben von Feldern.

ODER
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für Ersatzfläche im Ausmass der bebauten Fläche. Dann müssten Sie den alten Hof entsorgen und neu bauen.
Einen Einreichplan für ein rundes Haus, mit geologischem Gutachten, Auflagen und ein Angebot für den Abbruch.Das kann Ihnen gerne alles zur Verfügung gestellt werden. Natürlich können Sie auch ein ganz anderes Haus bauen, nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 305.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien

Frau Silvia Dowsing-Tieber