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Erstbezug - Miethaus mit Luftwärmepumpe, Terrasse, Garten und Carport

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: GRAF 1

Zimmer4
Fläche m²102
Miete €1.017,50

Ort: 8232 Grafendorf
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.017,50
Miete (Netto)
€ 820,00
Betriebskosten
€ 105,00
Kaution
€ 4.000,00
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
150 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Wohnfläche: 102 m²

Grundfläche: 360 m²

Heizung: Luftwärmepumpe Ochsner R Baisic 109

Böden: Parkett Eiche geölt

Bautyp: Neubau

Zustand: Erstbezug

Carport
Parkplatz
Abstellraum

Merkmale

Fläche
102 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
fGEE
0,76

Beschreibung

Dieses Objekt wurde in hochwertiger Massivbauweise (Ziegel) von heimischen Firmen errichtet.
Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden und ausgewählten Fliesen sowie Badekeramik.
Außerdem ist die Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Terrasse im Außmaß von 31 m² ausgestattet und verfügt über eine große Grünfläche im Ausmaß von 360 m² rund um das Haus.

Das Haus hat 102m² Wohnfläche - diese gliedern sich folgendermaßen - im EG: Vorzimmer, Technikraum, Abstellraum, WC, große Wohn/Ess/Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (der Garten wird im Frühjahr angelegt und angebaut). Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Ein Carport und ein Aussenstellplatz sind ebenfalls in diesem Immobilienangebot enthalten.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.12.2025.

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Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG
Wilhelmstraße 4-6
3430 Tulln

Herr Ludwig Buchinger