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Zukunftswohnen Wohnung Ilz 70m² Neubau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 32

Zimmer3
Fläche m²70
Kaufpreis €169.000,00
Ilz 115, 8262 Ilz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
70 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

In Ilz entstehen 1 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten zu je 70 m² und 6 Reihenhäuser mit je 106 m².

3D-Rundgang zu unserer Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=MyA6cRVwcFu

Direkt vom Bauträger! Ideal für Anleger!
Höchste Wertbeständigkeit durch zukunftsweisende Bauweise garantiert!

PROJEKT

Dieses Wohnprojekt wird in der hochwertigen energieeffizienten Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Dadurch entstehen nur geringe Betriebskosten.

Das Gebäude werden 2-geschoßig ausgeführt. Zu jeder Wohnung werden ein überdachter und ein freier Autoabstellplatz und ein großer Abstellraum sowie ein Müllplatz und ein Technikraum errichtet.


AUSSTATTUNG

Die 70m² Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, von denen man alle direkt auf den Balkon bzw. Terrasse gelangt, der mit einer Tiefe von 2m sehr gut genutzt werden kann. Der große Vorraum lässt genug Platz für Garderobe bzw. Stauraum. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume sehr hell und freundlich. Ein umfassendes Elektropaket ist für uns selbstverständlich, jedes Zimmer verfügt über einen SAT- und Internetanschluss. In der Wohnung erwartet sie ein hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Zimmern. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der Eingangsbereich sowie die Nassräume mit großformatigen Fliesen.

Die gesamte Technik wie Heizung, Wasser, etc ist in einem eigenen Technikraum untergebracht. Dadurch ist für das Ablesen der jeweiligen Stände kein Betreten der Wohnung notwendig.

Die komplette allgemeine Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern gekoppelt, die sich nach einer voreingestellten Zeit automatisch abschalten. Sie können auch in der Nacht im Hellen vom Carport in Ihre Wohnung gelangen. Sämtliche Außenbeleuchtungen der Terrassen bzw. Balkone sowie im Zugangsbereich ist mit hochwertiger, stromsparender Technik ausgestattet. Ihre Hauseingangstür ist mit einem Türspion und Mehrfachverreigelung ausgestattet. Das Glaselement fehlt natürlich auch hier nicht, damit natürliches Licht in ihren großen Vorraum fällt.

Wenn Sie sich für eine Wohnung mit Gartenanteil entscheiden, ist Ihr Garten eingezäunt, sowie das komplette Grundstück.

Ihre Vorteile
Modernste Technik
SAT, Internet & Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in jedem Raum
uvm.

Lage

Ilz
Grundstücksfläche gesamt von ~2940 m²
Wohnnutzfläche 70 m² und 106 m² pro Wohneinheit
Süd-Östliche Ausrichtung

In der Nähe befinden sich:
Kindergarten, Volksschule und Hauptschule, zu Fuß erreichbar
div. Nahversorger, Bäckerei, Cafés etc. im Zentrum
Postamt, Banken, Geschäfte im Zentrum
Busstationen zu Fuß in 10 min erreichbar

Lageinformation

Ilz 115, 8262 Ilz

Anbieter kontaktieren

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Zukunftswohnen
Flöcking 2
8200 Gleisdorf

Frau Marita Ritl